来源时间为：2026-05-28
湖北日报记者：我们关注到，2025年咸宁高新区“管委会 公司”改革试点转入“实战提效”阶段。请问“十五五”期间，咸宁高新区在推进开发区改革上还有哪些创新思路？
咸宁市人民政府副市长、咸宁高新区党工委书记、管委会主任金山：
感谢您的提问。2025年，咸宁高新区用好深化改革“关键一招”，坚持管委会“搭台”、运营公司“唱戏”、产业基金“加持”、科创平台“助力”，推动“管委会 公司”改革成势见效。低效工业用地再开发利用入选国家级改革试点，咸宁高新区在国家高新区综合评价中排名比去年上升9位，综合实力持续提升。
奋进“十五五”，我们将深化运营模式改革创新，推动开发区改革激发更强活力，赋能高质量发展。主要从三个方面发力：
一是创新园区运营模式，打造“创投孵化”新生态。探索推进“创投孵化 物业租赁 综合开发”复合运营模式，面向社会募集设立大健康、新材料、离岸科创等创投基金，推动5支总规模46亿元的产投基金扩容提质，构建“产投 创投 直投”的基金投资矩阵。运用专业化投行思维，综合使用基金股权投资、供应链金融等工具箱，推进精准化招商。创新完善产业园区、企业服务、资产运营等物业租赁机制，提升市场化运营水平，提升开发建设效益和产业承载能力。
二是盘活利用闲置资源，焕发“产业承载”新活力。深化闲置资源综合开发利用改革，运用项目嫁接、收回收购等多元模式，加快盘活存量低效用地、闲置厂房和商务楼宇。探索推进1.5级土地开发，采取混合开发、复合利用、先租后让等方式，引进社会资本建设运营工业厂房，满足大量轻资产项目落地需要。今年，我们拿出600亩地块，面向社会开展1.5级土地开发推介，分年度建设20万平方米厂房，开发主体不用招拍挂拿地，只需租地建厂房，政府负责基础设施配套、招引项目入驻，实现“低成本投资、定制化租赁、长周期回报”，落户企业“带设备进场、轻资产投入、低风险运营”，我们欢迎更多社会资本加持开发区，成为投资合伙人。
三是构建现代产业生态，塑造“产创融合”新优势。高效运营咸宁（武汉）离岸科创园、咸宁科创中心，加速创新资源要素聚集和科技成果孵化转化，打造“离岸 在岸”创新综合体。推动华中健康饮品研发中心建设国家级制造业中试平台，打造全国首个贯通“创意—研发—中试—量产”全流程的健康饮品“超级孵化器”，让每一个好点子快速变成一瓶好饮品。优化产业链、金融链、科创链等多链协同产业生态，持续降本增效赋能，以畅通供应链重塑产业链、提升价值链。着力完善政务服务、项目招引、生产服务、要素整合、现代生活平台功能，打造体现特色优势的现代产业生态园区。
谢谢！
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