来源时间为：2024-01-04
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2023年尘埃落定，回顾这一整年的珠海楼市，市场风云变幻，有乘风破浪者的号角时时昂扬，有沉沙折戟者的呜咽声声催泪。
刚刚，珠海2023年度成交数据榜单重磅出炉。
据合富研究院(珠海)的数据，2023年珠海一手成交面积2382299㎡，成交套数22493套。
与2022年相比，成交面积与套数，都有微涨。
但是，具体到各项数据，项目排名却有较大洗牌！
我们一起来看究竟哪些项目脱颖而出，遥遥领先？
成交面积排名
华发项目遥遥领先
据合富研究院(珠海)数据统计，在2023年珠海一手项目成交面积的排名中，前4名都被华发包揽。
位于的横琴华发金融城以138132㎡摘得桂冠，其次是华发又一城及华发琴澳新城。
横琴华发金融城处于琴澳合作区头排，2023年以来横琴各项政策利好的刺激下，成交量大幅上涨。
位于斗门尖峰南板块的华发又一城，作为斗门完善的大盘社区，成交量非常大，几乎每月的都是榜上有名。
十字门的华发琴澳新城成交之势一直很火热，2023年稳定发挥，成交位列前茅。
而这个榜单的其它项目，如绿景玺悦湾、中海寰宇天下、恒裕江山汇、格力海岸、正方深悦湾、华发滨海半岛、九洲保利天和等，也是各的佼佼者，一直备受市场关注。
在各区域的成交面积榜单中，香洲区是华发琴澳新城遥遥领先，高新区即是万科红树东岸第一、是以横琴华发金融城居首，斗门即是华发又一城一骑绝尘，金湾是华发滨海半岛位居首位。
项目成交金额排名
横琴华发金融城遥遥领先
据克而瑞数据统计，在2023年珠海一手项目(含别墅)成交金额排名中，横琴华发金融城遥遥领先，其次是华发琴澳新城及绿景玺悦湾。
成交金额的排名除了与成交量有关，房价也是非常重要的因素。
横琴华发金融城，位于珠海房价天花板的横琴，但是销量也非常强横。因此，成交金额处于领先水平，
在排名前20项目中，华发琴澳新城、绿景玺悦湾、中海寰宇天下等项目，都拥有较为高端产品，面积大、价格高，成交金额自然较高。
而部分项目，即是因含有别墅产品，总价相当高，自然拉高成交金额。如九洲绿城·翠湖香山今年成交的千万豪宅达到75套，套均接近2000万元/套。
企业成交金额排名
华发股份遥遥领先
据克而瑞数据统计，2023年珠海房企成交金额（含、办公、商业等业态）TPO10中，华发股份以绝对的优势，位居第一名，遥遥领先。
华发作为实力最强的珠海本土房企之一，目前不管是在售的项目数量，还是成交量，都属于珠海之最。
中海由位于十字门的高端项目中海寰宇天下带来的高成交金额，位居成交金额TOP10排名的第二名。
位列第三名的九洲控股，旗下拥有吉大10万 豪宅九洲湾，以及顶级别墅九洲翠湖香山，虽低调，但是成绩也非常亮眼。
其他上榜的房企中，在珠海的近年来均拥有优质项目在售，如格力地产，凭借唐家前环半岛百万平大城格力海岸带来优秀的成交量，成交金额也位列前茅。
结语
通过以上的排名，不难发现，有的企业及项目，确实做到了遥遥领先，如华发及其相关项目。
然而，虽有差异，但每个区域都有一些佼佼者，在激烈的市场竞争中，更胜一筹，得到更多购房者的青睐。
值得注意的是，各楼盘的榜单排名，对于购房者的买房决策，是有非常重要的参考作用的。
毕竟，大家都是用“真金白银”投的票。
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