来源时间为：2024-08-07
，目前是断档的存在，其他地市的成绩就差距较大，面对现状，如何突破，让我们一起往下看。
NO.1丨壹
安徽16城的上半年“GDP”成绩单
我们先来看下安徽16城的上半年“GDP”成绩单。
突破6000亿元的只有合肥，3000-6000亿元处于断档，2000亿元以上的是芜湖，1500-2000亿元的有滁州、阜阳、安庆，1000-1500亿元的有马鞍山、宿州、亳州、蚌埠、六安，500-1000亿元的有宣城、淮南、淮北、铜陵、池州、黄山。
除了合肥，大部分城市之前的差距都不大，但从安徽省内之前的比较，因为差距都不大，再来看下增速。
增速最快的是池州，增速6.2，其次排名第二的是增速5.9的铜陵，排名第三的是增速5.6的安庆。
数据来源：各地市统计局
全省平均GDP是1497.2亿元，因为合肥大断层，拉高了平均线，16个地市中只有合肥、芜湖、滁州、阜阳、安庆在平均线之上，同时和上半年长三角41市地区的GDP进行横向对比，合肥排在第八位，同省会级城市，杭州、南京排名第三、第四，并且杭州破万，达到了10137亿元，南京也有8607.42亿元。
地区生产总值突破3000亿是迈入大城市的门槛，综合来看，长三角已经有17座城市的半年经济数据达到大城市标准，安徽的城市只有合肥在其中。
如果估算全年的话，半年超过1500亿的城市在年底有望超过3000亿元，这样来看，有27座城市的上半年经济总量突破了1500亿，这就意味着，这27座城市都将在今年底迈入大城市之列，安徽城市入围的有芜湖、滁州、阜阳、安庆。
从整体的长三角地市排名来看，合肥位列上游，芜湖位列中游，安徽省的其他地市集中在下游。所以能看出安徽地市的发展还有很大的上升空间。
数据来源：各地市统计局
NO.2丨贰
冲出重围
从上面排名我们也能看出，江苏、浙江，除了省会城市，其他地级市也都发展的很好，苏州的GDP在长三角的地市排名中仅次于上海，增速也是前10名中最高的。万亿量级的合肥之外，5000亿至10000亿元生产总值规模的城市仍然“断档”。
安徽将如何突破，如何打破目前的瓶颈。为此，7月11日，安徽省政府召开了城市功能品质活力提升工作推进会，地点在芜湖。首先强调走内涵式发展的路子什么是内涵式发展？简要地说，就是城市发展要从过去规模扩张向质量提升转变，推动城市走上高质量发展的新路子。
同时也要理解功能、品质、活力三者之间的关系。安徽提出，各地在推进城市建设和发展中，要紧紧抓住影响人才、资本、技术等要素流动和配置的关键变量，用活力和竞争力的目标来倒推城市功能如何完善、品质如何提高，努力把城市打造成品质生活的高地、成就梦想的舞台、投资兴业的沃土、产业集聚的平台、知识创造的中心、创新驱动的引擎。
“长期发展看人口”是一个经济学和社会学的重要概念，2023年末，安徽全省常住人口为6121万人，在全国31个省（含自治区和直辖市）排9位。与2022年末相比，2023年末安徽省常住人口下降了6万人。合肥是16地市中常驻人口最多的城市，并且目前仍在处于上涨趋势，大部分安徽省其他城市都有不同程度的下降。地市的发展还是要先留住人口，减少人口外流。
最后做好城市运营，增强城市发展活力和竞争力。不同的城市有不同的发展定位，不同的定位又会影响着城市资源配置、建设发展的方向和重点。例如宁国市聚焦打造汽车零部件、耐磨铸件、电子元器件等产业基地，孕育出中鼎等一批民营企业百强和8家上市公司。界首市坚持以资源循环利用产业为主导，大力发展新能源和节能环保、新材料、新能源汽车及零部件等六大新兴产业，形成国内上下游产业链较为完备的循环利用产业集群。
现在国家正积极支持城市群、都市圈发展，“融圈进群”能在更大空间中优化配置资源，促进要素间创新组合，从而提升要素资源配置效率和城市发展活力。
NO.3丨叁
安徽上半年房地产市场分析
房地产对于地方经济发展的拉动作用是不可忽视的，下面我们一起来看下安徽省上半年的房地产市场。
从安徽省房地产开发投资的最近几年的数据显示，房地产开发投资额跌幅持续扩大，房地产下行压力大。
数据来源：第一房研究院AI楼市指数系统
今年上半年，安徽全省的土地市场上，涉宅用地供应19199亩，成交14389亩。
数据来源：第一房研究院AI楼市指数系统
从土地成交金额来看，合肥依然是当之无愧的第一名，成交金额高达123.54亿元。但从成交面积来看，宿州、滁州已赶超合肥，成为安徽上半年土地成交面积的前两名。
数据来源：第一房研究院AI楼市指数系统
今年上半年安徽的商品房市场：
2024年1-6月份，全省商品房销售528.56万方，同比下滑44.3；商品房销售额785.96亿，同比下滑30.8。
数据来源：第一房研究院AI楼市指数系统
具体到各地市，今年上半年，全省14个城市销售面积同比下滑，滁州、黄山、淮南、池州等多个城市的下滑幅度都在50以上。
数据来源：第一房研究院AI楼市指数系统NO.4丨肆
总结
想要突破“一城独大”，每个市都要在长三角一体化发展、长江经济带发展、中部地区崛起等重大国家战略中，找到自身的比较优势和发展定位，积极打造分工合理、优势互补、各具特色的功能节点城市。在下半年，相信安徽会有更高的突破。合肥二手房区域涨幅TOP3新站排名第一，最新均价10908元/㎡，环比上涨2.2滨湖排名第二，最新均价20158元/㎡，环比上涨0.7肥西排名第三，最新均价11149元/㎡，环比上涨-1.6数据统计时间：2024年8月6日1、本文为合肥楼市公众平台原创作品，文章内容、图片使用权归属第一房；2、未经第一房公司授权，不得以任何方式加以使用，包括但不限于转载、摘编、复制或建立镜像等，违者必究。3、统计数据来源于第一房研究院AI楼市指数系统，任何机构不能引用，如果引用请私信留言征求同意后方可引用。
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